涩综合-涩涩影音-涩涩一区-涩涩五月天婷婷丁香综合社区-国产成人精品亚洲午夜麻豆-国产成人精品亚洲日本语音



防控疫情稅收優惠政策熱點問答(6)

來源:網絡 作者:網絡 點擊: 時間:2020-03-20 13:16

答:按照《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(2016年第86號)規定,納稅人出租不動產,租賃合同中約定免租期的,不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件附件1)第十四條規定的視同銷售服務,不征收增值稅。

《銷售服務、無形資產、不動產注釋》(財稅〔2016〕36號印發)規定,車輛停放服務按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。

你單位通過簽訂租賃補充協議約定免租期,免收租戶1個月的租金和停車費,均無需視同銷售,不用繳納增值稅。

15.我單位是東北一家國營農場,為支持國家在防疫抗疫過程中農產品穩產保供,做好春耕備耕工作,我們準備將自有2000畝國有農用地出租給某農業合作社,用于機械化種植玉米、高粱等經濟作物。請問,我單位可以享受增值稅優惠政策嗎?

答:可以享受。《財政部 稅務總局關于明確國有農用地出租等增值稅政策的公告》(2020年第2號)第一條規定,納稅人將國有農用地出租給農業生產者用于農業生產,免征增值稅。

你單位將國有農用地出租給農業合作社用于農業種植,可按上述規定享受免征增值稅政策。

16.我公司是北京一家房地產開發企業(一般納稅人),2015年8月開發A房地產項目,同年10月完成土地平整并開始建設項目配套工程,相關建筑施工合同開工時間在2016年4月30日前,后因資金問題停工,期間沒有取得建筑施工許可證。2019年底引入新股東后恢復開工,并取得建筑施工許可證,新冠疫情緩解后我們準備加快項目建設,請問這個項目建設完成后對外銷售,能適用房地產老項目增值稅簡易計稅政策嗎?疫情期間,征收率是下調到1%了嗎?

答:可以適用房地產老項目增值稅簡易計稅政策,征收率為5%。《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(2016年第18號)第八條規定,一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經選擇簡易計稅方法計稅的,36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。房地產老項目,是指:(一)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目;(二)《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》,但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

按照上述規定,你公司在2016年4月30日前未取得《建筑工程施工許可證》,但簽訂的建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目,屬于房地產老項目。可以按照上述規定適用房地產老項目增值稅簡易計稅政策。

分享到:
? 主站蜘蛛池模板: 日本久久网站 | 日韩人妻无码精品久久中文字幕 | 无码99久热只有精品视频在线 | 美女搜查官被高难度黑人在线播放 | 又黄又湿免费高清视频 | 麻豆精品人妻一区二区三区蜜桃 | 色婷婷激婷婷深爱五月小蛇 | 野花韩国中文版免费观看 | 久章草一区二区 | 午夜宅宅伦电影网中文字幕 | 国产色精品久久人妻无码 | 免费观看视频成人国产 | 曰批国产精品视频免费观看 | 日本性hd | 中文中幕无码亚洲视频 | 国产亚洲美女在线视频视频 | 好紧小嫩嫩水的10p 好紧好湿太硬了我太爽了小说 | 思思99热久久精品在线6 | 国产精品美女WWW爽爽爽视频 | 花蝴蝶在线高清视频观看免费播放 | 国产欧美国日产在线播放 | 日韩无码在线 | 一个人在线观看免费中文www | 免费在线观看a视频 | 欧美日本韩国一二区视频 | 99精品视频在线观看免费 | 中文字幕一区在线观看视频 | AV亚洲精品少妇毛片无码 | 欧洲精品一区二区不卡观看 | 成人国产在线不卡视频 | WWW国产亚洲精品久久久日本 | 高清国产在线播放成人 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 蜜芽在线播放免费人成日韩视频 | 精品国产麻豆AV无码 | 欧美怡红院视频一区二区三区 | 一日本道伊人久久综合影 | 欧美午夜a级精美理论片 | 成人1000部免费观看视频 | 一级毛片西西人体44rt高清 | 男女边吃奶边做边爱视频 |
在線客服系統